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Nos domaines
d’expertise

Le cumul des expériences et la parfaite connaissance du secteur et des démarches administratives nous permettent de répondre au plus juste aux exigences techniques et juridiques de la prévention incendie.

Pour plus de cohérence dans la gestion des risques bâtimentaires, cette palette est complétée par les études en accessibilités des bâtiments aux personnes en situation de handicap et les études de sécurité publique.
Le cumul des expériences de ses collaborateurs et la parfaite connaissance du secteur et des démarches administratives confèrent à CSD & Associés la capacité de répondre aux exigences techniques et juridiques de la prévention incendie afin de sécuriser le projet en cours d’exécution mais aussi en cas de litige.
Enfin, CSD & Associés œuvre activement à l’évolution de la prévention incendie en participant à des groupes de travail ministériels et associations tels que l’UPPISI et le GEESPI [syndicat des BET au sein de la Fédération des Métiers de l’Incendie].

Assistance technique à maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre

Notre maîtrise des problématiques réglementaires et de leur évolution est la clef de voûte de l’accompagnement personnalisé de chacun de nos clients afin d’atteindre le niveau de sécurité adéquat, sécuriser le projet et adapter les solutions proposées au budget de l’opération.
CSD & Associés vous propose la plus large palette de missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’oeuvre (AMO) :

  Assistance technique en prévention incendie : nous proposons des missions « sur mesure » afin d’accompagner les parties prenantes du projet, de la genèse de ce dernier jusqu’à sa réception par la commission de sécurité.

 Rédaction de la notice de sécurité : il s’agit de l’une des missions historiques assurées par notre groupe. Le produit que nous proposons aujourd’hui est le fruit, au sein de notre groupe, de la plus longue expérience de bureau d’études sur le marché français. Ainsi, les solutions que nous proposons répondent aux exigences techniques, mais aussi juridiques, de la prévention incendie afin de limiter le risque pendant le projet, mais aussi en cas de litige.

 Assistance des exploitants pour la préparation des commissions de sécurité : la visite de la commission de sécurité, qu’elle soit périodique ou à la faveur d’une réception de travaux, est souvent vécue comme un traumatisme par les exploitants. CSD & Associés vous propose une assistance spécialisée et adaptée en vue de préparer le passage de la commission de sécurité. Nous vous accompagnons dans la préparation des documents (vérifications techniques, rapports d’organisme agréés) et organisons des « commissions blanches » préalables, véritable répétition générale.

 Audit, diagnostic et schéma directeur en sécurité incendie : La démarche volontaire ou imposée d’un schéma directeur incendie permet notamment à l’exploitant de budgéter sur plusieurs années le coût d’une amélioration du niveau de sécurité de son établissement ou de son site. La commission de sécurité a, grâce à ce document, une vision globale de la sécurité et un support réglementaire qui peut faire défaut sur des bâtiments anciens. Nous fournissons le diagnostic (état des lieux), mais également l’échéancier de travaux, l’estimatif financier et les plans de principes.[] [/]

RÉALISER DES ÉTUDES DE SÉCURITÉ PUBLIC.
Nous réalisons ces études rendues obligatoires pour certains projets complexes avec le souci de cohérence avec la sécurité incendie.

«EN PLUS DE SON EXPERTISE INCONTESTABLE,
CSD EST UNE ENTREPRISE 
À TAILLE HUMAINE»

Nous avons eu le privilège de concevoir et réaliser l’hôtel 4* Melia à la défense. Cet immeuble IGH est à la fois une prouesse architecturale et technique. Pour mener à bien ce projet particulièrement complexe, nous avons fait appel à l’expertise du groupe CSD pour la constitution du dossier sécurité. Ce sont eux qui nous ont représentés dans les relations avec la Préfecture. Cela nous a permis d’employer les bons éléments de langage avec l’administration, ce qui a facilité le dialogue et évité bien des incompréhensions. Le moment le plus marquant a été l’organisation de la commission de sécurité. Grâce à CSD, nous avons en effet pu effectuer une commission « à blanc » ce qui nous a permis de corriger tous les petits dysfonctionnements qui auraient pu échapper à la maîtrise d’œuvre et au bureau de contrôle. Pour nous, en plus de son expertise incontestable, CSD est une entreprise à taille humaine où l’on connaît nos interlocuteurs qui maîtrisent parfaitement les rouages de l’administration.

Agnès PERRIN
Directeur de Programmes principal
Département hôtellerie

Maîtrise d’œuvre

Pour l’accomplissement des étapes successives de vos projets de mise en sécurité incendie de la conception au suivi de la réalisation des travaux, jusqu’à vous assister lors des opérations de réception avec les entreprises et avec les acteurs de la Commission de Sécurité, selon les modalités décrites et précisées dans la Norme NF P 03-001 pour les marchés privés, ou la loi MOP s’agissant des marchés publics.
Le regroupement de compétences complémentaires au sein de notre structure permet d’apporter une réponse globale reconnue aux missions de mise en sécurité incendie et de maîtriser techniquement et financièrement les travaux tout en assurant une corrélation harmonieuse avec l’Administration.
Elles lui permettent d’apporter les réponses les plus adaptées aux problématiques de ce type d’intervention :

  Intervention en site occupé dans les établissements existants en garantissant la parfaite sécurité des occupants et l’adaptation du déroulement des travaux aux contraintes d’exploitation (95 % de nos interventions)

  Coordination précise des différents intervenants permettant l’optimisation des délais d’intervention

  Maintien en service des équipements de sécurité existants durant les interventions ou adaptation de solution compensatoire permettant le maintien d’un niveau de sécurité acceptable et optimal.

  Capacité d’analyse réglementaire et normative, connaissance éprouvée dans la prescription, la mise en œuvre des matériels, des matériaux spécifiques et adaptés aux contraintes rencontrées en toute connaissance des coûts induits.

Nous pouvons vous proposer la gestion globale d’une mission de maîtrise d’œuvre.

« ILS SAVENT EXPOSER LES ARGUMENTS
ET COMPRENDRE LES ATTENTES
DES ADMINISTRATIONS »

L’un des grands savoir faire des bureaux d’étude du groupe CSD, c’est leur relationnel avec les administrations lors de la dépose d’un permis de construire. Ces experts savent exposer les arguments et comprendre les attentes des autorités. Ils connaissent également la meilleure manière de les aborder et de présenter le dossier pour que se règlent aisément les divergences d’interprétation des textes et les demandes de dérogation. L’autre grande qualité de nos interlocuteurs CSD, c’est qu’ils couvrent la quasi totalité du spectre de nos besoins en matière de sécurité. Par exemple, nous les consultons pour maintenir un bon niveau réglementaire de nos parcs de bâtiments. Ils sont capables d’auditer et de passer en revue tous les types de bâtiments, tous les types de réglementation et ainsi d’analyser l’ensemble des risques y compris la desserte des secours sur zone. Cela demande une grande pratique et l’expérience pompier du groupe est un véritable atout pour nous proposer les solutions les mieux adaptées.

Ronan Poilverd
Directeur Sécurite ICADE

Coordination des systèmes
de sécurité incendie (SSI)

Précurseur en la matière avec des missions réalisées dès 1995, CSD & ASSOCIÉS peut se prévaloir d’une très grande expérience en matière de missions de Coordination des Systèmes de Sécurité Incendie (CSSI).

La mission de coordination SSI est obligatoire dans les ERP, IGH et établissements soumis au code du travail lorsqu’un SSI est installé ou modifié. Elle doit nécessairement présider à l’analyse des besoins en sécurité et à la conception du SSI. Cette mission se poursuit lors de la réalisation et de la réception des travaux (norme NF S 61-931).

Cette mission prévue dans les normes NF S 61-931 et NF S 61-932 a pour but principal de superviser les équipements de sécurité incendie lors de travaux de construction et lors de modifications ou extensions éventuelles.

CSD & ASSOCIES est le premier bureau d’études certifiée en France pour ses missions de coordination SSI, titulaire de la Certification CSSI sous le n°001/14/I93 délivrée par CNPP Cert.

«AVEC CSD, NOUS TRAVAILLONS
DANS UN VÉRITABLE RAPPORT DE CONFIANCE»

Nous apprécions beaucoup le groupe CSD pour la qualité des documents qu’ils produisent et par leur capacité à négocier avec l’administration pour obtenir des dérogations. Ils possèdent les arguments pour convaincre du bien fondé des demandes et des mesures compensatoires. Comme nous réalisons des règlements de sécurité sur des sites de très grande taille, CSD est l’une des rares structures disposant de la capacité d’analyser la masse de données et de saisir sur le terrain et sur plans les bonnes pistes à nous proposer.

Eric TRZNADEL
UNIBAIL-RODAMCO
Directeur Sécurité Incendie
Division de l’Ingénierie Immobilière

Mandataire et responsable unique
de sécurité R.U.S

CSD & ASSOCIÉS vous propose d’assurer le rôle de mandataire de sécurité qui s’inscrit dans le cadre de l’application du règlement de sécurité incendie défini à l’article R.122-4 du Code de la Construction et de l’Habitation. Pour les IGH, il respectera notamment les articles GH 57 et 58.

Le responsable unique de sécurité (RUS) ou directeur unique de sécurité (DUS) est le représentant physique de la direction unique (entité administrative) d’un groupement d’établissements (ERP notamment).

Le RUS ou le mandataire sont les interlocuteurs uniques auprès des autorités administratives pour tout ce qui concerne l’application du règlement de sécurité incendie. Trois types de missions lui sont confiés :
les missions administratives comme l’accueil des commissions de sécurité, la tenue du registre sécurité ou encore transmettre les dossiers d’autorisation de travaux,
les missions d’informations auprès des propriétaires, locataires, syndics, preneurs ou tout autre copropriétaire notamment,
les missions de contrôles pour s’assurer de la bonne exécution des vérifications techniques par exemple ou encore s’assurer de la permanence du service de sécurité incendie.

Sûreté

L’étude de sécurité publique (ESP ou ESSP) répond à l’obligation faite par les décrets n°2007-1177 du 3 août 2007 et n°2011-324 du 24 mars 2011, parus en application de l’article L111-3-1 du code de l’urbanisme.
A ce jour, une soixantaine d’ESP a été réalisée par notre groupe.
Sont soumis à une étude de sûreté et de sécurité publique (le terme sûreté est apparu avec la circulaire du 01/10/2007) notamment les projets suivants :

  Dans une agglomération de plus de 100 000 habitants, une opération d’aménagement de plus de 70 000m²; une création d’ERP de 1ère et de 2ème catégorie

  Pour les agrandissements de plus de 10% de l’emprise au sol ou modification des accès pour le ERP de 1ère et de 2ème catégorie

  Sur le reste du territoire pour les collèges et les lycées de 1ère , 2ème et 3ème catégorie

  Sur l’ensemble du territoire : les opérations situées dans un périmètre fixé par décret motivé du préfet après avis du Conseil Local de Sécurité et de Prévention de la Délinquance de la ville ou du Conseil Départemental de Prévention.

L‘ÉTUDE DE SÛRETÉ COMPRENDRA :

Un diagnostic précisant le contexte social et urbain et l’interaction du projet et de son environnement immédiat;
L’analyse du projet au regard des risques de sécurité publique;
Les mesures proposées en ce qui concerne notamment l’aménagement des voies et espaces publics, l’implantation, la destination, la nature, l’architecture, les dimensions et l’assainissement de la construction et l’aménagement de ses abords pour prévenir et réduire les risques de sécurité publique ainsi que pour faciliter les missions des services de police, de gendarmerie et de secours.

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